Tehnički opis

montažnih kuća

Odabirom većih debljina termoizolacije početna vrednost ulaganja u montažnu kuču su veća ali se već za nakoliko godina razlika ulaganja vraća kroz smanjenje troškova energenata za grejanje.

Posebnu pažnju poklanjamo izboru drveta kao osnovnog konstruktivnog materijala u montažnim kućama. Svaki drveni elemenat koji ugrađujemo je FSC sertifikovan.

FSC sertifikat ja garancija da drvo do krajnjeg korisnika dolazi strogo praćenim lancem: od sertifikovane šume, preko obrade i proizvodnje. To takođe znači da je svaki drveni elemenat montažne kuće prve klase kvaliteta i da nije bilo izloženo štetnom uticaju insekata.

Svaki model zida zadovoljava sve energetske standarde i mogućnost dobijanja energetskog pasoša. Montažne kuće GRA-MONT 035 u varijanti sa najmanjim debljinama izolacionih materijala dobija energetski pasoš sa energetskom klasom C koja je po propisima najmanje potrebna u novogradnji.

Svi objekti se projektuju na osnovu projektnog zadatka i zahteva investitora. Objekti su projektovani kao tipski, slobodnostojeći. Projektovanje je izvršeno u modularnom sistemu, sa veličinom modula 120 x 260 cm i 60 x 260 prefabrikovanih sitno panelnih elemenata.

Objekti imaju namenu porodičnih stambenih zgrada, pa se prilikom projektovanja vodilo računa da objekat zadovoljava važeće propise, funkcionalnost i klimatske uslove III zone za područje Srbije ili klimatske uslove bilo kojeg područja gde se objekat gradi.

Izvođenje građevinskih radova

Svaka montažna kuća GRA-MONT 035 poseduje po jedan dimnjak promera Ø160. Dimnjak se izrađuje od šamotnih elemenata koji su obloženi betonskom oblogom. Između šamotnih elemenata i obloge postavalja se termoizolacija od mineralne vune. Dimnjak je opremljen vratancima za čišćenje, priključkom za peć a završen betonskom kapom. Ovako kvalitetno izrađen dimnjak garantuje visok stepen zaštite montažnog objekta.

Montažerski radovi

Zidni elementi

Nakon montaže objekta, vrši se oblaganje fasadnih zidova građevinskim stiroporom od 80 mm, malterisanje i nanošenje akrilne zaribane ili zaglađene fasade. Sa unutrašnje strane zidovi se oblažu gips-pločom debljine 9,5 mm, spojevi se obradjuju trakom i ispunjačem i vrši se kompletno gletovanje i malanje disperzivnom bojom u dva premaza u tonu po želji kupca. Elementi za sanitarne prostorije i delove kuhinje se oblažu vodootpornim gips-karton pločama d=12,5 mm.

Stolarija

Stolarija se radi od šestokomornog PVC profila. Prema zahtevima prostorija određuju se dimenzije otvora. Unutrašnja vrata su duplošperovana ili kraft-master, puna ili polustaklena. Zastakljivanje stolarije u osnovnoj ponudi vrši se termoizolacionim staklom 4 + 12 + 4 mm. Moguće je u dogovoru sa kupcem ugraditi i bilo koju varijantu stakla (niskoemisiono, troslojno, punjeno argonom, ClimaGuardPremium itd.)

Balkonska vrata i prozori su jednostruki, jednodelni-ekranski, otvaraju se oko vertikalne osovine i horizontalne ose pomoći kvalitetnih okretno-nagibnih okova. Ulazna vrata su PVC jednokrilna puna ili poluzastakljena bez nadsvetla. Takođe na zahtev kupca može se dogovoriti i ugradnja stolarije izrađene od aluminijumskih profila, drvo-aluminijuma ili aluminijum-drvo kombinacije. Vrstu stolarije kao i njene dimenzije precizno odredjujemo prilikom potpisivanja ugovora. Ulazna vrata su obezbeđena sigurnosnom bravom sa uloškom, a ostala vrata običnim bravama.

Krovna konstrukcija

Krovna konstrukcija se pravi od rešetkastih nosača, u svemu prema statističkom proračunu. Montaža nosača se vrši preko zidne konstrukcije na modularnom rastojanju i ankerisanjem pomoću odgovarajućih metalnih profila. Krovni nosači daščaju se čamovom daskom od 24 mm u krovnim ravnima, plafonskim letvama u plafonskim ravnima i vertikalnim i horizontalnim spregovima, tako da se postiže prostorna stabilnost krova i objekta.

Preko daščane oplate postavlja se ter-hartija, podužne i poprečne letve preseka 24×48 mm čime se dobija provetravanje ispod krovnog pokrivača. Kalkanski delovi se oblažu ivericom ili OSB pločom i završno obrađuju u demit fasadi. Venci krova se opšivaju čamovom rendisanom daskom, a strehe profilisanom daskom-lamperijom preko letvi preseka 40×48 mm, aluminijumskom lamperijom u nekoj od osnovnih boja ili demit fasadom u zavisnosti od dogovora sa kupcem. Venci i strehe se boje sadolinom u boji po želji Kupca.

Pokrivanje krova vrši se standardnim crepom. Postoji mogućnost ugradnje neke druge pokrivke kao tegole, onduline kao i drugim pokrivkama zavisno od potreba i želja Kupaca.

Plafonska konstrukcija

Plafonska konstrukcija kod GRA-MONT 035 montažnih kuća se sastoji od roštilja, izolacije, parne brane i plafonske obloge. Preko donjeg pojasa krovnih nosaca postavlja se plafonski roštilj od pocinkovanih metalnih UD-CD profila, preko roštilja PVC folija kao parna brana i gips-karton ploča d = 9,5 mm. Sa gornje strane stavlja se mineralna vuna 150 mm. Uz plafonsku oblogu isporučuje se ispunjač i trake za obradu spojeva i vrši se kompletno malanje disperzivnom bojom u dva premaza.

Zanatsko-završni radovi

Staklorezački radovi

Zastakljivanje stolarije u osnovnoj ponudi vrši se termoizolacionim staklom 4 + 12 + 4 mm. Moguće je u dogovoru sa kupcem ugraditi i bilo koju varijantu stakla (niskoemisiono, troslojno, punjeno argonom, ClimaGuardPremium itd.).

Limarski radovi

Na objektu se postavljaju oluci standardnog preseka sa odgovarajućim brojem odvodnih cevi. Na prozorima, sa spoljašnje strane, postavljaju se solbanci. Oluci i solbanci se rade od poncikovanog lima d=0.55mm. Sve potrebne opšivke krova (vetar-lajsne, uvodni lim) dimnjaka i druge predviđene tehničkom dokumentacijom rade se takođe od pocinkovanog lima.

U dogovoru sa kupcem moguće je ugraditi oluke i limene elemente u nekoj od osnovnih boja.

Podovi

U svim sobama rade se podovi od laminata debljine d=7 mm u klasi 31, a u kupatilu, kuhinji, hodnicima i terasi postavljaju se keramičke pločice I klase bilo kojeg proizvođača po iboru kupca u ugovorenom budžetu.

Na ulaznom stepeništu ili tremu radi se pod od neglaziranih keramičkih pločica.

Molersko-fasaderski radovi

Spojevi naplafonu i zidovima koji nisu obloženi keramičkim pločicama prethodno se gips-ispunjačem popunjavaju sa bandažiranjem i šmirglaju. Sve unutrašnje površine se nakon toga premazuju poludisperzivnim bojama u dva premaza.

Sve drvene površine se boje sadolinom u dva premaza.

Spoljne površine se rade u demit sistemu i završno obrađuju akrilnom zaribanom ili zaglađenom fasadom u boji po izboru kupca.

Instalacije vodovoda i kanalizacije

Instalacije vodovoda se rade hidrotehničkim cevima uzidno i vezuju se obujmicama za unutrašnja ojačanja u zidu. Kanalizaciona instalacija se radi odgovarajućim PVC cevima. Sanitarija koja se ugrađuje je po izboru kupca u odgovarajućem budžetu.

Cevi vodovoda i kanalizacije se izvode na do 1 m od objekta bez priključnih šahti i vodomera koji takođe mogu biti predmet dogovora za izvođenje.

Elektroinstalacije

Razvod elektro mreže visoke struje po objektu je je izveden tako da zadovoljava sve kriterijume za instalaciju u montažnim objektima a prema projektnoj dokumentaciji. Instalacija se radi kao trofazna ukoliko se to drugačije na zahteva prema tehničkim uslovima nadležne elektrodistribucije. Komplentna instalacija se štiti FID sklopkom projektovane jačine. Svi osigurači u spratnoj tabli su automatski. Priključak objekta na spoljnu elektro mrežu prilagođava se mesnim uslovima priključenja za datu elektrodistribuciju (podzemno ili nadzemno).

Elektroinstalacije i preseci pojedinih kablova zadovoljavaju eventualnu upotrebu grejnih tela na električnu energiju.

Od instalacija slabe struje predviđeno je jedno mesto za priključak aparata fiksne telefonije I najmanje jedno mesto za priključak kablovske televizije.

Za vođenje kablova kroz zidove i plafone koriste se gibljiva creva.